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L´occupation des bureaux monte en flèche à Lisbonne et Porto par rapport à l´année dernière

18 mars 2020
L´occupation des bureaux monte en flèche à Lisbonne et Porto par rapport à l´année dernière
8 000 m2 et 34 989 m2 de bureaux ont été loués respectivement en janvier et février 2020 à Porto et Lisbonne.
8 000 mètres carrés (m2) de bureaux ont été occupés à Porto au cours des deux premiers mois de 2020, ce qui représente une croissance de 95% par rapport aux 4 111 m2 loués à la même période l'an dernier. À Lisbonne, 34 989 m2 de bureaux ont été occupés en janvier et février, bien plus que les 14 502 m2 «livrés» sur la même période.
L'enjeu concerne les données contenues dans Office Flashpoint, publié chaque mois par le consultant JLL et qui analyse désormais également le marché des bureaux Invicta.
«À ce jour, il y a 7 opérations sur ce marché, avec une superficie moyenne de 1 143 m2», explique JLL, notant que «le mois de février n'a contribué que 468 m2 à l'activité annuelle de Porto, ce qui représente deux petites opérations. dimension (environ 230 m2 chacun) ». Il s'agit de l'installation de Baiatech au Lionesa Business Center et de Devere aux Arrábida Lake Towers.
En ce qui concerne le marché des bureaux de Lisbonne, 34 989 m2 ont été occupés au cours des deux premiers mois de l'année, soit plus du double des 14 502 m2 enregistrés à la même période l'an dernier. Au total, en janvier et février, 21 opérations ont eu une superficie moyenne de 1 666 m2 par opération. Il convient également de noter qu'en février seulement, 20 927 m2 de bureaux étaient occupés, pour un total de 14 opérations, 49% de plus qu'en janvier et un chiffre qui «quadruple la performance de février 2019».
Selon Mariana Rosa, responsable du bureau et de l'agence logistique et responsable des transactions chez JLL, «Porto est une destination de choix pour de plus en plus de sociétés multinationales et avec une offre suffisamment qualifiée». «C'est un marché avec un énorme potentiel de croissance (...). Quant aux niveaux d'activité de 2020, à l'instar de la tendance à Lisbonne, ils pourraient être beaucoup plus robustes s'il y avait une capacité de réponse du côté de l'offre », a-t-il ajouté.

Source: Idealista / Actualités
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