Près de 20 000 jeunes ont déjà acheté des logements grâce aux exonérations IMT et IS

Un total de 19.745 personnes ont bénéficié de l´exonération de l´IMT, du droit de timbre et des émoluments lors de l´achat de leur première maison, selon les données fournies à Lusa par le ministère de la Jeunesse et de la Modernisation. 

Selon ces mêmes données, qui reflètent la situation jusqu´au 19 janvier, le nombre de maisons achetées par les bénéficiaires de cette mesure s´élève à 13.892, la valeur moyenne des maisons achetées étant de 187.000 euros. 

Dans de récentes déclarations à la Lusa, la ministre de la Jeunesse et de la Modernisation, Margarida Balseiro Lopes, a dressé un bilan positif de cette mesure, estimant qu´elle a permis de « lever les obstacles » à l´accès des jeunes au logement. 

Le nombre de personnes qui ont bénéficié de la mesure au cours de ses six mois et demi d´application est à comparer aux 3.098 personnes qui ont acheté un logement en bénéficiant d´une exonération de l´IMT et du droit de timbre au cours du premier mois et demi d´application de la mesure, au cours duquel 2.141 biens ont été achetés. 

L´IMT Jovem a commencé à être appliqué en août de l´année dernière, et un tableau de cette taxe a été créé pour les bénéficiaires de la mesure, qui comprend quatre tranches, y compris une exonération totale sur les achats qui tombent dans la première de ces tranches et l´application d´un taux de 8% sur la valeur qui « rentre » dans la tranche suivante. 

Avec l´entrée en vigueur du budget de l´État pour 2025 (OE2025) et l´actualisation des tranches de l´IMT de 2,3%, la valeur de l´opération qui bénéficie de l´exonération totale a été fixée à 324.058 (soit une augmentation d´environ sept mille euros par rapport à la valeur en vigueur en 2024), tandis que la partie taxée à 8 % est passée à 648.022 euros (contre 633.453 euros en 2024). 

Pour bénéficier de cette mesure, qui est accordée automatiquement, les jeunes ne doivent pas avoir été propriétaires au cours des trois années précédant l´achat du logement, et la limite d´âge (35 ans) est mesurée au moment de l´acte.

Source : idealista/news